Um sistema de IPTU para imobiliárias pode se tornar um apoio necessário nos primeiros meses do ano. Principalmente porque essa é uma das etapas que mais desafiam as imobiliárias nesse período, tanto para aquelas que realizam a quitação do imposto quanto para as que precisam monitorar o pagamento realizado pelos inquilinos.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto que varia de acordo com cada município brasileiro e é cobrado, na maioria dos locais, de duas formas: com cota única ou em duas parcelas.
Isso ocorre porque toda a arrecadação do imposto vai parar nos cofres públicos dos municípios. Ou seja, são eles os responsáveis por gerenciar esse pagamento.
Porém, essa forma de arrecadação dificulta o trabalho das imobiliárias, que se deparam com inúmeras contas e parcelas para quitar ou acompanhar os vencimentos.
Se você é gestor ou dono de imobiliária já deve ter se deparado com esse momento tão complexo para o seu negócio.
Muitas vezes, é preciso fazer uma força tarefa para atender toda essa demanda dentro do prazo estabelecido pelos municípios.
Além de todo esse tempo investido, há outros fatores que prejudicam a rotina do seu negócio.
Falo mais sobre quais são eles a seguir!
Menor produtividade das equipes
O pagamento do IPTU nas imobiliárias costuma ser extremamente manual e repetitivo.
É preciso entrar no site da prefeitura, colocar os dados referente ao imóvel, baixar os boletos e somente depois fazer o lançamento das parcelas para que o financeiro efetue o pagamento.
Todo esse processo para um único imóvel. Ou seja, se você tiver centenas de imóveis, esse passo a passo também precisará ser feito centenas de vezes.
Não é nada produtivo, concorda?
E é exatamente esse fator que influencia nas equipes: a queda na produtividade.
Outro ponto importante para se considerar é a quantidade de erros que podem ocorrer nesse processo.
Falaremos sobre isso na próxima seção.
Maior chance de erros
Por ser uma tarefa extremamente manual e repetitiva, o pagamento do IPTU pode gerar diversos erros na operação da sua imobiliária.
Sobretudo em empresas que gerenciam muitas dessas contas.
Afinal, geralmente quando nós realizamos repetidamente alguma tarefa de forma manual estamos suscetíveis a cometer mais erros.
Como resultado, a sua imobiliária pode passar por diversos problemas, entre eles a insatisfação do cliente – decorrente do mau gerenciamento das contas do imóvel – e o pagamento de taxas de juros, afetando diretamente o caixa do seu negócio.
Outra consequência pode ser o aumento de retrabalho das suas equipes, que precisarão investir ainda mais tempo nessa tarefa para corrigir esses erros.
Inclusive, o tempo investido também é um fator que pode prejudicar a rotina do seu negócio.
Confira!
Muito tempo investido
Você já parou para pensar quanto tempo é investido nessa única tarefa?
Parar toda a operação da sua imobiliária para focar em uma única entrega não é vantajoso e tão pouco estratégico para o seu negócio.
Investir o tempo das suas equipes no atendimento aos clientes, por exemplo, pode trazer resultados melhores. Concorda?
Mas, se não for a sua equipe realizando essa demanda, quem poderia ficar responsável por essa tarefa?
E se eu te dissesse que existe uma tecnologia que busca todas as contas de IPTU dos imóveis com um desempenho até 5x mais rápido?
Interessante, né? Apresento mais sobre a ferramenta na seção abaixo.
Sistema de IPTU para imobiliárias: conheça o NiaGo!
O NiaGo é uma tecnologia que ajuda as empresas com a busca e administração de boletos de IPTU.
A ferramenta extrai dados para geração de arquivos de pagamento e ainda auxilia no controle da inadimplência, entregando relatórios completos e inteligentes para que sua equipe possa gerir as contas dos imóveis administrados.
Ou seja, com um sistema de IPTU para imobiliárias esse processo será muito mais tranquilo!
Com o NiaGo, sua equipe terá em mãos:
- um relatório completo com os dados necessários para que as contas possam ser pagas;
- cobranças a serem realizadas;
- dados que auxiliem as equipes em decisões estratégicas.
Precisa gerenciar outras contas além do IPTU?
Sua imobiliária também controla ou realiza o pagamento de contas como água, luz, taxa de lixo e gás?
O NiaGo também ajuda o seu negócio a gerenciar todas elas!
Além de ser um sistema de IPTU para imobiliárias, a plataforma entrega ainda as informações necessárias para gestão dessas outras contas.
Tudo isso de forma ágil e assertiva, sem rodeios! E o melhor: sem comprometer a operação da sua imobiliária!
Veja como é simples:
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Com apenas alguns passos você já vai perceber o quanto de tempo e dinheiro seu negócio estará economizando.
Tem alguma dúvida? Entre em contato com a nossa equipe através deste formulário.
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