Essa época do ano costuma ser extremamente complexa para as empresas que precisam lidar com inúmeros boletos de IPTU para pagar. É preciso buscar boleto por boleto no site das prefeituras e somente depois fazer o lançamento das parcelas do IPTU 2023.
Todo esse processo não parece nada produtivo, concorda?
Além disso, por ser extremamente manual e repetitiva, essa atividade pode acarretar diversos erros, sobretudo em empresas que gerenciam muitas dessas contas.
Por isso, escrevo este artigo com o objetivo de mostrar para você como é possível melhorar o processo de busca e pagamento do IPTU 2023 na sua empresa e reduzir as chances de falhas nesse período.
Confira a seguir!
IPTU 2023: por que você precisa melhorar esse processo?
O pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é obrigatório para toda pessoa que possui um imóvel registrado em seu próprio nome em zona urbana.
Se o proprietário concede a gestão do imóvel à imobiliária, passa a ser de sua responsabilidade contratual acompanhar o pagamento do imposto (e também de outras contas).
Caso o IPTU não seja pago, o proprietário do imóvel pode ter restrições em seu CPF e ser inscrito na Dívida Ativa do município.
Essa situação pode trazer consequências sérias para ele, como uma maior dificuldade em conseguir linhas de crédito e, em casos extremos, até mesmo a perda do imóvel.
Por isso, não é nada interessante que a sua imobiliária demonstre falta de controle sobre os pagamentos dessas contas.
Você não acha que seria muito mais atrativo se a sua imobiliária garantisse ao proprietário este controle? E que o nome dele não terá restrições por falta de pagamento?
Tenho certeza que seria um grande diferencial do seu negócio!
Além disso, os casos de atraso no pagamento dessas contas é um ponto que deve ser levado em consideração.
Nessas situações, a imobiliária pode ter que arcar com altos valores de juros, o que pode ser ainda mais prejudicial para o caixa da empresa.
Como consequência, a saúde financeira do negócio também pode ser afetada.
Sendo assim, reforço a importância de melhorar a gestão de contas dos imóveis para garantir a satisfação do cliente, bem como ter um processo mais assertivo.
Como melhorar o processo de pagamento do IPTU 2023?
O processo de pagamento de IPTU pelas imobiliárias costuma ser extremamente repetitivo e manual.
Para cada imóvel, é preciso entrar no site da prefeitura, verificar as contas em aberto, preencher planilhas de controle e fazer o download dos boletos a vencer.
Além disso, cada uma dessas contas precisa ser enviada ao financeiro para pagamento.
Em imobiliárias com diversos imóveis na carteira, esse processo torna-se cansativo e repetitivo, além de consumir muito tempo das equipes.
E tempo é dinheiro, não é mesmo?
Mas, e se eu te dissesse que existe uma tecnologia que busca todas as contas de consumo dos imóveis com um desempenho até 5x mais rápido?
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Ou seja, essa época do ano será muito mais tranquila para o seu negócio!
Com a solução, sua equipe terá em mãos:
- um relatório completo com os dados necessários para que as contas possam ser pagas;
- cobranças a serem realizadas;
- dados que auxiliem as equipes em decisões estratégicas.
Dessa forma, seu negócio também reduz as chances de erros e aumenta a satisfação do cliente, uma vez que ele terá uma maior segurança com a gestão de contas do seu imóvel.
E o melhor: todo o processo é feito de forma rápida e fácil, sem comprometer a operação da sua imobiliária!
Ou seja, suas equipes poderão focar no que realmente importa para o seu negócio: os clientes e a qualidade no atendimento.
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