A pandemia de COVID-19 gerou muitas mudanças significativas em diversos setores. No mercado de imóveis, uma das grandes transformações foi o uso do tour virtual, que tornou-se uma ótima alternativa para visitar imóveis sem sair de casa.

O tour virtual é uma ferramenta que possibilita que o cliente visualize mais facilmente o imóvel, sendo bem semelhante a uma visita presencial. 

Por isso, neste período de pandemia, a tecnologia obteve destaque e as empresas alcançaram resultados positivos mesmo diante de um cenário difícil. 

No entanto, essa tecnologia não deixou de ser relevante com a amenização da pandemia. 

O uso do tour virtual continua sendo um grande diferencial para empresas do setor.

De acordo com uma pesquisa realizada pelo Capterra, 5 em cada 10 consumidores realizaram um tour virtual quando estavam analisando imóveis para comprar ou alugar. 

Sendo assim, é interessante que empresas do mercado imobiliário ofereçam esse tipo de serviço para se destacar e conquistar ainda mais clientes. 

Além de trazer mais comodidade na hora de procurar um imóvel, a ferramenta proporciona diversos outros benefícios. 

Neste artigo, apresentamos as principais vantagens dessa ferramenta que é um diferencial valorizado no mercado imobiliário. 

Confira a seguir!

Por que utilizar tour virtual? 

Quando visitamos um site ou visualizamos um anúncio, dificilmente compramos algum item se não nos depararmos com detalhes e fotos de qualidade que possam auxiliar na escolha. 

No caso dos imóveis, não é diferente. Ainda segundo a pesquisa da Capterra, a possibilidade de realizar um tour virtual pelo imóvel pode funcionar como um primeiro filtro para o cliente decidir quais empreendimentos ele irá visitar presencialmente. 

Os dados apontam também que apenas 9% dos entrevistados preferem visitar o imóvel presencialmente desde o início, contra 29% dos que fizeram sua escolha unicamente pela visita virtual no imóvel. 

Sendo assim, a ferramenta torna-se uma aliada para as imobiliárias que querem atrair mais clientes através do meio digital. 

Além do mais, a disponibilidade de um tour virtual facilita e muito na hora de um cliente procurar por imóveis. 

Por meio da ferramenta, é possível analisar exatamente as características do imóvel e garantir que ele esteja de acordo com as suas necessidades e preferências.  

O tour virtual também reduz o tempo investido em visitas que não geram valor nem para o cliente nem para a imobiliária. 

Principais benefícios do tour virtual 

Veja quais são os principais benefícios de saber mais sobre um imóvel, através de um tour virtual.

Economia para a imobiliária

O tour virtual gera mais economia tanto para a imobiliária quanto para os clientes.

Isso porque, os custos de deslocamento para visitas que não geram um negócio são reduzidas, uma vez que o cliente já possui as informações necessárias para distinguir um imóvel que tem ou não as características que deseja.

Do mesmo modo, a equipe da imobiliária pode investir seu tempo em visitas que realmente tem potencial de negociação, já que o cliente possivelmente se identificou com o imóvel e possui mais chances de tomar uma decisão. 

Preparação para as equipes 

Com mais tempo para se dedicar a negócios mais estratégicos, a equipe da imobiliária também pode se preparar melhor para as visitas que têm potencial de negociação. 

Ou seja, a equipe consegue colher ainda mais informações do imóvel que sejam um diferencial, pensar em soluções para possíveis problemas ou até mesmo trazer novas sugestões com base nas preferências do cliente. 

Além do mais, dúvidas podem surgir e a equipe precisa estar preparada para respondê-las.

Com mais argumentos e mais segurança para atender o cliente, a credibilidade da imobiliária também aumenta, o que facilita na hora de fechar um negócio. 

Praticidade para o cliente

Outra vantagem muito interessante do tour virtual é a sua praticidade. 

Com essa ferramenta, o risco de o cliente esperar muitos dias para visitar um imóvel é reduzido. 

Isso porque o tour virtual  permite que o cliente consiga visualizar mais facilmente os detalhes do imóvel. 

Essa primeira experiência otimiza o tempo e permite que o cliente visualize o imóvel quando e onde quiser, já que a ferramenta fica disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. 

Visibilidade para os imóveis 

A disponibilidade do tour virtual em um site ou em anúncios traz mais visibilidade para os imóveis e consequentemente para a imobiliária. 

Isso porque, as visitas virtuais prendem mais a atenção dos clientes e eles passam mais tempo nas suas páginas e anúncios. 

Dessa forma, o tempo de permanência no seu site aumenta e o Google passa a rankear melhor as suas páginas. 

Ou seja, é possível que o site alcance as primeiras posições do Google, o que traz mais visibilidade e aumenta as chances de conversão. 

Além do mais, quanto mais o cliente analisa os imóveis da sua imobiliária por meio do tour virtual, menos tempo ele acessa o site de concorrentes. 

Assim, as chances do cliente procurar a concorrência são reduzidas e o interesse pela sua imobiliária aumenta. 

Dessa forma, o tour virtual é uma experiência que diferencia a sua imobiliária e traz mais visibilidade para os seus imóveis. 

Segurança para todos

O tour virtual oferece segurança tanto para os clientes quanto para os proprietários dos imóveis. 

Isso porque, não é necessário que o proprietário saia de casa a cada visita marcada, onde muitas vezes não é gerada uma negociação. 

Dessa maneira, a ferramenta também traz mais segurança para o proprietário, uma vez que as visitas serão realizadas por clientes da imobiliária que realmente possuem interesse no imóvel.  

Assim, o proprietário não se sente inseguro e preocupado com um entra e sai no imóvel. 

Da mesma forma, a mediação entre os visitantes e o proprietário é facilitada,  uma vez que a visita será mais assertiva. 

Por fim, o cliente também possui mais segurança na imobiliária uma vez que ela passa credibilidade e profissionalismo no anúncio dos imóveis. 

Com a conquista dessa confiança, possivelmente a tomada de decisão do cliente também será mais segura. 

Flexibilidade

Por fim, outro grande benefício dos tours virtuais é a sua flexibilidade. 

Com a ferramenta, é possível apresentar os imóveis de diferentes formas, de acordo com o perfil da imobiliária e dos clientes. 

A localização de um imóvel, por exemplo, é um tópico essencial para um cliente que busca um local próximo ao trabalho e aos estabelecimentos necessários, como farmácias e supermercados. 

Dessa forma, o tour virtual pode apresentar imagens da parte externa do imóvel, mostrando a rua e os arredores do local, por exemplo. 

Sendo assim, o cliente possivelmente terá mais interesse pelo imóvel, já que observou pontos que considera de acordo com suas necessidades. 

Diferencial para sua imobiliária 

Por fim, como apontamos no decorrer deste artigo, o tour virtual é uma ótima ferramenta para se diferenciar da concorrência. 

O tour virtual proporciona aos clientes uma experiência única, permitindo que observem detalhes e obtenham informações que são praticamente impossíveis de verificar apenas com anúncios convencionais.

Além do mais, uma imobiliária que oferece essa experiência demonstra que está inovando e que se preocupa com a experiência dos seus clientes. 

Como resultado, na hora de um cliente decidir com qual imobiliária negociar, haverá maior chance de escolher imóveis daquela que oferecer uma visão completa.

Da mesma forma, quando o cliente precisar de um novo imóvel, a sua imobiliária provavelmente será uma das primeiras opções em que ele irá apostar. 

Por fim, um proprietário que busca uma imobiliária para alugar ou vender seu imóvel também pode se interessar mais pelo seu negócio. 

Isso porque, as possibilidades de ferramentas que a imobiliária oferece serão maiores, o que facilita na hora de anunciar um imóvel. 

Assim, também torna-se mais fácil captar novos imóveis para a carteira imobiliária, captando novos clientes e aumentando seus resultados. 

Como implementar a ferramenta? 

Agora que já apresentamos os principais benefícios da ferramenta, chegou a hora de entender como implementar o tour virtual na sua imobiliária. 

Antes de mais nada, esse investimento não deve ser realizado de uma hora para outra. É importante ter planejamento e analisar todas as opções disponíveis, bem como a qualidade e a segurança do serviço.  

Assim, é mais provável que a mudança traga resultados positivos para a imobiliária como um todo. 

Nesse sentido, torna-se necessário contratar uma empresa que possua experiência no assunto. De preferência, opte por um serviço que já tenha um portfólio consolidado, para garantir a qualidade do serviço. 

A empresa será a responsável pelos equipamentos necessários para a captura das imagens, como uma câmera fotográfica 360º. 

É necessário escolher também uma plataforma onde serão armazenadas as imagens no ambiente digital.

Neste caso, é interessante avaliar aspectos como suporte, acessibilidade e segurança da ferramenta, para que nada se perca e a experiência seja a melhor possível para os clientes que utilizarem. 

Nesse sentido, o próprio site da sua imobiliária consegue receber as imagens utilizadas no tour virtual. No entanto, vale ressaltar que nem todos os servidores suportam a ferramenta. 

Por isso, vale a pena analisar esses pontos e, a partir disso, investir nessa ferramenta que é cada vez mais valorizada no mercado. 

Conclusão 

Em suma, o tour virtual tornou-se um benefício valorizado na pandemia, mas não só neste cenário. 

Atualmente, a ferramenta tornou-se um enorme diferencial competitivo, não somente pelos diversos benefícios que oferece, mas por ainda ser uma tendência pouco oferecida pelas imobiliárias no mercado. 

Sendo assim, investir em tours virtuais é uma ótima alternativa para se destacar e alavancar os resultados da sua imobiliária. 

Esperamos que tenha gostado do nosso conteúdo! 

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